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www.jl22222.com:主题: 未达底价!市政府旁地块惨遭“流拍”,6月巢湖仅出让118亩地~

  • 幻影重生
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  • 发表于:2018/7/2 11:14:41
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今天的土地拍卖让人“大跌眼镜”!
其中巢湖2017-25号优质居住地块,吸引六家房企参与竞拍,在经过多轮举牌竞价后,单价达到410万元/亩,却因未达底价流拍。


同时,地块周边成熟小区众多,生活氛围较为浓厚。岠嶂山小区,是东风小区,恒大帝景,中央领域、凤凰名城等住宅项目均离项目不远,人气较足。


另外,项目还距离巢湖四中、新星学校、东风小学等不远,与恒大帝景公用幼儿园设施,教育资源丰富;同时安医大附属医院、骨科医院等医疗配套齐全;周边多个生态公园环绕,比如玉巢园、市政府公园、寻芳坡...自然生态环境十分优越,宜居度颇高。


对于此次地块流拍,业内人士坦言,当初新华御园拿地单价就已经达到625万元/亩,本次410万元/亩的价格,显然没有达到政府的预期。


当月成功出让的2宗地块,分别是巢湖ACK2018-12号、ACK2018-13号地块。安巢经开区分别以单价111万元/亩、81万元/亩摘得。从上述出让地块情况可以看出,6月份巢湖土地供应大幅减少,成交面积与成交金额大幅下跌。




目前秀庭景苑南侧块已出让,还有9宗待出让,接下来,一场场“抢地大战”不可避免。
随着大牌房企进驻开发,以及区域基础配套不断完善下,巢湖住宅品质有望进一步提升,房价上涨动力十足,未来可期。

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